Dans le cadre de la nouvelle programmation nationale de rénovation urbaine.

Le quartier Degroote entame sa transformation.

Le renouvellement intégral de l’offre d’habitat

Le projet comprend :

• • La démolition de 365 logements sociaux issus du parc de Partenord Habitat ;
  • La reconstruction de 380 logements prenant en compte les normes qualitatives de la RT 2020 à venir. L’ensemble de ces constructions devrait représenter environ 29.312m² de surface de plancher.
  • La résidentialisation de 52 logements existants Partenord ;
  • La construction d’une offre mixte en forme, ne dépassant pas néanmoins le R+3 afin de raccrocher à l’épannelage environnant, avec :
    • 130 logements en petit collectif R+3, structurant les angles d’ilots et l’entrée de quartier ;
    • 114 logements en intermédiaire R+2, structurant les voiries primaires du quartier ;
    • 136 logements en individuels R+1 sur l’ensemble du quartier.
  • Une diversification significative de l’habitat, avec à terme :
    • 38% de logements locatifs sociaux (111 reconstruits et 52 existants)
    • 5% locatifs libres (33 logements)
    • 17% de logements en accession sociale (74 logements)
    • 5% en accession libre (162 logements)

Les équipements du quartier.

La déconstruction et reconstruction de l’école et de la salle de sport sont prévues. Actuellement de part et d’autre du parc, ceux-ci seront reconstruits sur une même parcelle au nord du parc.

Le bâtiment, intégrant des exigences qualitatives élevées, sera également le support de panneaux photovoltaïques, permettant le développement d’une boucle d’autoconsommation collective.

Le centre socio-culturel ne connaitra pas de rénovation de son bâti, néanmoins, son fonctionnement et l’aménagement de ses contours seront repensés dans le cadre du programme d’aménagement.

En entrée de quartier, route de Furnes, des commerces en rez-de-chaussée sont prévus, la programmation est en cours (600 m² de surface commerciale).